Miércoles, 30 Sept 2026
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La investigación por presuntas estafas vinculadas a loteos ilegales y emprendimientos inmobiliarios en La Plata sumó nuevas medidas judiciales. La jueza Marcela Garmendia ordenó informes sobre dos imputados antes de resolver un pedido de arresto domiciliario presentado por su defensa.
El fiscal Juan Menucci, titular de la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) N°5, solicitó una prórroga para definir los eventuales pedidos de prisión preventiva de los últimos acusados incorporados a la investigación.
En paralelo, el abogado Marcelo Peña, defensor del empresario y titular del Grupo Delsud, Francisco Alberto Vila Basualdo; y de su socia Eugenia Martínez, pidió que ambos cumplan un eventual arresto bajo modalidad domiciliaria. Ante ese planteo, la jueza de Garantías dispuso la realización de medidas previas antes de resolver sobre la solicitud. Según fuentes judiciales, la magistrada ordenó un peritaje ambiental sobre los domicilios denunciados y también un informe psicológico respecto de los imputados, que deberán realizarse antes de que la jueza se expida sobre la solicitud.
La investigación busca establecer cómo funcionaba el circuito de comercialización, financiación y administración de distintos emprendimientos inmobiliarios señalados en el expediente.
La causa se inició a partir de denuncias de la Municipalidad de La Plata y de particulares que manifestaron haber resultado damnificados por operaciones inmobiliarias. Según la investigación, el mecanismo bajo análisis consistía en la comercialización de terrenos ubicados en sectores rurales o zonificados como reserva hortícola por el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) aprobado durante la gestión del entonces intendente Pablo Bruera, entre ellos El Peligro, Melchor Romero, Abasto y Arana. Uno de los puntos centrales del expediente es determinar si los compradores fueron inducidos a adquirir terrenos presentados como lotes independientes cuando, en realidad, las operaciones correspondían a participaciones indivisas de inmuebles de mayor superficie.
La Justicia investiga particularmente operaciones vinculadas con los desarrollos Sophenia, ubicado en Arana, y Garden, sobre la Ruta 36. De acuerdo con la resolución judicial, en ambos casos se habrían ofrecido sectores como lotes residenciales, con distintas prestaciones y expectativas de escrituración, mientras que la documentación de las operaciones hacía referencia a participaciones indivisas. En el expediente también se analiza la situación urbanística de los predios y si contaban con las condiciones legales necesarias para ser subdivididos y destinados a los usos que eran promocionados.
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